58万㎡恢弘大盘！一半公园一半城！全中山，还有谁？
尤其是本土“先锋队”，发展之初，敢为人先。
由无到有，再到更好，立地标，推基建、提升居住感受......
从它们身上，我们看到了，什么叫“用自己的力量，影响自己的城市”。
栉风沐雨31年，以盛景尚峰，撑起中山城央CBD的骨架；又以紫马奔腾，匹配出新时代的中山封面。
时至今日，这家本土企业，还在房产项目上，融入了自己的独到理解。
倾力打造出58万平综合城——德宝怡高，成为市场独树一帜的存在。
用31年读懂中山
5万方园林，独见本土特色
生于斯，长于斯。
参与中山城市建设的开发商，自然也是“最懂中山”的开发商。
懂中山的魅力，懂中山的人，懂他们热爱的生活，更懂这座鲜活城市的慢节奏。
所以光踏入园林，我们就会直观感受到：项目是真的贴合“宜居”二字。
左右滑动查看【实景图】
你能想象到吗？在占地20万平的德宝怡高，项目绿化率居然能达到49%！
放眼中山，放眼珠三角，这都是一个惊人的数字。毕竟没几个项目，会舍得这样做。
这就相当于在一个天然大氧吧中，把房子建了起来。
| 园林实景
就连房叔的网友，在参观过后亦忍不住感叹：“没想到在中山的小区里，还能看见嘉宝果树。”
实景到底有多美？来，上几张图，一饱眼福：
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可贵的是，纵使眼前的园林已美不胜收，但每一位“迪兴人”，仍会秉承迪兴实业一路传承的“品质”理念。各个环节把关好园林的维护，还会根据居住需求，对园林进行不断加码升级。
让住户有“常住常新”的感觉——昨天的园林已经100分，没想到今天的园林，是100+1分。
出色的CBD操盘手
建房子，样样都要NO.1
当然，除了堪称天花板的园林，德宝怡高的闪光点还有很多，并且每一点都堪称是中山NO.1的存在。
而这一点也不难理解，毕竟其开发者乃迪兴实业，这个企业的品牌价值，就在于综合实力。
| 盛景尚峰CBD的蝶变
论商业，它是赫赫有名的CBD操盘手；论居住，它的住宅项目在中山家喻户晓。
正如盛景园、维景湾、南下新码头等经典项目，全都出自迪兴实业之手。
以至于打造德宝怡高的过程中，它能把过往的开发经验，全都融入在项目当中。
随便举例，皆是王牌！
架空层，摇身一变“艺术展厅”
说实在话，现在的开发商都挺卷的，在架空层做文章，确实很常见。
但你去看看那些交付的项目，有几个不是白墙、水泥地的简装，再随便放几台运动器材？
而德宝怡高的架空层，则别有洞天。
规划出健身区、会客区、以及艺术区。尤其是艺术区，让人仿佛误入“艺术展厅”。
| 随手拍都可以出片
高级的色彩搭配，雕琢出极具美感的空间，颇有质感的小摆件，从细节就能看见用心。
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容积率1.67 低密社区，车位比1:2
在介绍小区密度和车位前，房叔想请大家记住两个数字——1.67和1:2，毕竟以后走遍中山，你都挺难再听到这组数字。
要知道，目前中山所拍卖的新地块，容积率上限基本为3。很多项目考虑到成本，在规划上都会无限贴近这个数字。
另据房叔统计，在中山，除非别墅产品，不然容积率＜2.0的项目，真的少之又少。
寸土寸金的广深就更不用看了，若果买房预算不过千万，估计够呛。
所以说，德宝怡高的确是货真价实的低密花园社区，让每一户的采光通风，都能得到保障。
| 舒朗的排布（效果图）
58万平综合城，配套全是大狠招作为盛景尚峰CBD的缔造者，迪兴实业对中山商业的理解可谓入木三分。
别的小区配套，预留底商就很了不起了，但迪兴实业，是要把德宝怡高打造为创新创意综合城，直接规划出四个大区：
德区：教育文创产业集聚地 宝区：生态舒适优质生活圈 怡区：央景低密院落群 高区：省级大数据产业智慧高地
| 规划效果图
并且招商、运营都很到位，已进驻了中国铁塔、日立电梯、东莞银行、中山广播电视台艺术教育基地、道格拉斯、爱思特美容、幸福书院等知名企业。
当中不得不提迪兴实业与上海联影智慧医疗投资管理有限公司、香港康健国际医疗集团，共同成立的中山影和医学影像诊断中心
这是一个高端医疗服务中心，涵盖专家门诊、影像诊断等现代化服务。
配置了数字光导PET-CT、光梭3.0T磁共振等先进设备，提供专业高端医学影像检查服务，是中山住宅区独一档的存在。
| 实景图
当然了，如此硬核的配套，注定是迪兴实业这类实力企业，才有能力兑现。
不然谁还会这般能耐？能把配套做到餐饮、医疗、生活超市、文化艺术培训一应俱全，相当于把CBD搬到了家门口！
而深思一层，知名企业的聚集，必然会带来更多的人才聚集，有利于缔造一个白领精英的业主圈层。
洞察居住需求
这类产品，越住越「舒服」
但迪兴实业，这家有个性的本土企业，却是高周转时代的一股清流。
不讲求盲目扩张，而是洞察中山的居住需求，让业主拥抱有温度的日常，也向业主，展示对生活的理解和态度。
而这些，只要你住进德宝怡高，就能体会得到。
其一，地段靓，去哪都方便。
与一线城市不同，大部分中山人非常在意通勤距离，只要路程超过25分钟，内心多多少少都会有所排斥。
迪兴实业也明白大家多年养成的生活习惯，因此项目在精而不在多，每次落笔，都必须是中心位置。
正如德宝怡高，直奔中山路中轴线，距离中山站2公里，几脚油门就“直铲”东区各大商圈，“嗖”一声就到星河COCO City、紫马奔腾、利和广场......
| 地段航拍，交通四通八达
其二，击败2.8米普通选手，层高拉至3.15米
以至于市面上2.8米的普遍层高，对他们而言，绝对是略显压抑。
但住在德宝怡高，就丝毫不用担心这个问题了。因为它已经一举把层高拉至3.15米，让你住得格外舒畅。
| 阔绰感爆棚的大厅
其三，中山特色大阳台
虽说是地方特色，大阳台是见怪不怪。但走进德宝怡高的大平层，我还是被它的阳台吓到了！
哇塞！面宽约8.3米，进深约2.6米，这巨幕阳台是超出20个方啊！
简直比别人家的主卧都要大！
| 超大景观阳台
关键它是真正的景观阳台，直面巨无霸园林。
若果放上一台跑步机，每天醒来，就能一边呼吸新鲜空气，一边望着美景运动；
若果摆上一桌台，几张凳，周末买点水果蛋糕，就能一边享受美景，一边享用美食，明摆着在家就能露营！
| 从阳台就能望到一片绿意
而这种结合了中山多种生活习性的房子，必然是越住越舒服。
项目亦因此一路热销。反正中山人看了满意，深圳客看了喜欢，港澳客看了刷卡，五湖四海的购房者，看完都觉得不错。
三十而立 展望未来
迪兴实业 与城市同步
从1992年到2022年，从东区CBD到58万平创新创意综合城。
迪兴实业，见证了中山31年峥嵘岁月，也为中山擘画了众多时代的注脚。
而关于未来，它也摆出了自己的态度：就是继续为中山，呈现独树一帜的生活范本。
虽然这种对未来的期许，听起来是一种理想，但迪兴实业，是的的确确在干实事。
譬如在教育方面，为助推中山教育走向国际化，它正积极参与打造国际K12阿丁莱；
产业方面，为积极配合中山市政府围绕“互联网+”、“智慧城市”、“大数据”的产业布局，它正倾尽全力运营好火炬大数据中心。
诸如此类的例子，实在是不胜枚举！
所以，要问谁才能代表中山的人居封面？
凭着迪兴实业独有的匠心，德宝怡高或是众多项目中，最接近答案的那一个。
每一花一草，每一砖一瓦，都能感受到开发者，对这座城市的热爱与情怀，让原本没有温度的钢筋水泥，也变得别样动人。
最后提醒大家：日前，德宝怡高的高层住宅已全面封顶，园林、配套、房子，所见即所得！
建面约108-259㎡匠心产品，买一套就少一套！真的，直接冲吧！
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